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物业管理收费宜透明化

发布时间:2019-10-13 06:27:41 编辑:笔名

  物业管理费很有可能提高。这个费用什么时候会涨?会涨多少?对于这些疑问,现在还没有权威的解释。

  其实,对于物业管理费,许多业主都有太多的不清楚、不明白。物管人员负责收取管理费和其他费用,或是处理物业维修、维护社区保洁工作等,其成本到底如何构成?假设每户每月收取150~200元的物管费,如果小区有几百户,那也是一笔相当可观的收入了。为何物管公司却常说管理费入不敷出呢?

  有太多的案例表明,一旦业主委员会作出解聘原物管公司的决定时,原物管公司很少有自动退出的。如果真的无钱可赚,为何他们都赖着不走呢?此外,到底物管费的收取标准和依据是什么,目前尚无明确定论。产生这种种问题的关键原因在于,业主对物管费的构成及收取标准不清楚。对于这个涉及到千家万户的民生问题,相关部门若要提高收费标准,是否应举办市民听证会,充分听取广大业主的意见才出台新政策呢?减少物管费纠纷的关键,恰恰就在于其收费标准的公开性和科学性。

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